کتاب استاد فرشید خوشبخت با عنوان اجاره به شرط تملیک در بنیاد علمی قانون یار چاپ و منتشر شد

کتاب جدید فرشید خوشبخت چاپ شد

کتاب جدید حقوقدان و استاد فرهیخته خطه غرب کشو، آقای فرشید خوشبخت در بنیاد علمی قانون یار چاپ و منتشر شد. این کتاب در سایت باسلام جهت تهیه به صورت  خرید اینترنتی قرار گرفت. در پیشگقتار این کتاب می خوانیم:

اجاره به شرط تملیک قراردادی است بین دو طرف اعم حقیقی و حقوقی یا خصوصی و عمومی و آن عقد اجاره‌ای است که در آن شرط شود مستأجر در پایان مدت اجاره و در صورت عمل به شرایط مندرج در قرارداد، عین مستاجره را مالک گردد. باتوجه به بالا بودن قیمت ملک، اجاره به شرط تملیک، ابتدا برای معامله ملکی صورت می‌گرفت. این نوع از خرید، روشی است برای کسانی که سرمایه کافی برای خرید یک خانه را ندارند اما می‌توانند مبلغ آن را به‌صورت اقساط پرداخت کنند. امروزه این قرارداد برای خرید اموال و دارایی‌های دیگر نیز به‌کار می‌رود. این عقد یکی از عقود پرکاربرد و چالش‌برانگیز در مسائل حقوقی است که براساس آن به خریدار منافعی تعلق می‌گیرد. اجاره به شرط تملیک به عنوان قراردادی خاص، سابقه‌ای در فقه و قانون ندارد، به همین جهت حقوق‌دانان بسیاری به بررسی این عقد نپرداخته‌اند. عقد اجاره به شرط تملیک، به جهت نوظهور بودن آن جایگاهی در فقه اسلامی ندارد، لیکن از آنجا که عقود مختلط و مشروط در فقه اسلامی مورد بررسی قرار گرفته و در برخی متون فقهی احکام راجع به آن نیز عنوان گردیده، می‌توان با امعان نظر به این احکام، مشروعیت و صحت آن را در اجاره به شرط تملیک نیز تسرّی داد. تشخیص ماهیت اجاره به شرط تملیک مستلزم تحلیل عناصر تشکیل‌دهنده آن مطابق تعریف مندرج در آیین‌نامه از سویی و بررسی قصد واقعی منعقدکنندگان آن از سوی دیگر است، زیرا مفهوم و معنای حقیقی الفاظ تعریف باید در راستای اراده طرفین عقد، تبیین و تفسیر گردد (العقود تابعه للقصود) بروز دوگانه این قرارداد، موجبات تردید نسبت به ماهیت اصلی آن را فراهم کرده است. قرارداد اجاره به شرط تملیک هرچند در نظام غربی تولد یافته و رشد کرده است، ولی با توجه به مزایای آن نسبت به نهادهای حقوقی مشابه، چون فروش اقساطی، بیع معلّق و بیع خیاری می‌تواند در نظام حقوقی کشور ما نیز جانشین مناسبی برای نهادهای حقوقی یاد شده به حساب‌اید. در باب ماهیت این نهاد حقوقی، نظرهای گوناگون ارایه شده است که به نظر می‌رسد مقبول‌ترین آن‌ها اجاره شروط است. ماهیت قرارداد مزبور از دو جزء - عقد اجاره و شرط ضمن آن- ترکیب شده است که با تحلیل به عمل آمده، هیچ‌یک از دو جزء مذکور در شکل ترکیبی جدید دارای اشکال نیست. به علت اهمیت موضوع در کتاب حاضر قصد داریم به بررسی و تحلیل حقوقی عقد اجاره به شرط تملک بپردازیم.

جهت تهیه این کتاب با دفتر مرکزی ثبت سفارش کتب تماس بگیرید

واحد فروش 526 و 02166979519

واحد امور اداری 84 و 02144441764

نکته های مهم و فوق العاده کلیدی برای موفقیت در آزمون های وکالت و قضاوت و کارشناسی ارشد و دکتری

نکته های مهم و فوق العاده کلیدی برای موفقیت در آزمون های وکالت و قضاوت و کارشناسی ارشد و دکتری

با کتب اصلی و معتبر ، به راحتی در ازمون های حقوقی قبول شوید

با کتب اصلی و معتبر ، به راحتی در ازمون های حقوقی قبول شوید

موسسه و انتشارات بزرگ قانون یار

---------

منابع و کتب فوق در خردادماه 98 قرار داده شد

----------------

تمامی محتویات و فایل های مندرج در این سایت به صورت کاملا رایگان در اختیار بازدیدکنندگان قرار می گیرد

جهت ثبت سفارش کتب و DVD های صوتی تدریس با ما تماس بگیرید.
با قانون یار رتبه تک رقمی بیار

با قانون یار رتبه تک رقمی بیار

دکتر بهنام اسدی

قبولی تضمینی در ازمون وکالت با  کتب دکتربهنام اسدی

رمز قبولی در ازمون وکالت مطالعه کتب دکتر بهنام اسدی است

با ما تماس بگیرید

02166979519

02166979526

02144441784

02144441764

09100636002

09196748625

09196748645

قانون یار در خدمت شماست

مناسبترین و بهترین منبع در ازمون وکالت و قضاوت کدام است؟

مناسبترین و بهترین منبع در ازمون وکالت و قضاوت کدام است؟

مناسبترین و بهترین منبع در ازمون وکالت و قضاوت کدام است؟

مناسبترین و بهترین منبع در ازمون وکالت و قضاوت کدام است؟

مناسبترین و بهترین منبع در ازمون وکالت و قضاوت کدام است؟

مناسبترین و بهترین منبع در ازمون وکالت و قضاوت کدام است؟

مناسبترین و بهترین منبع در ازمون وکالت و قضاوت کدام است؟

مناسبترین و بهترین منبع در ازمون وکالت و قضاوت کدام است؟

مناسبترین و بهترین منبع در ازمون وکالت و قضاوت کدام است؟

مناسبترین و بهترین منبع در ازمون وکالت و قضاوت کدام است؟

مناسبترین و بهترین منبع در ازمون وکالت و قضاوت کدام است؟

مناسبترین و بهترین منبع در ازمون وکالت و قضاوت کدام است؟

مناسبترین و بهترین منبع در ازمون وکالت و قضاوت کدام است؟

شیوه مطالعه صحیح برای آزمون وکالت... – چگونه در آزمون وکالت قبول شویم؟؟؟ رمز موفقیت و پیروزی در آزمون وکالت چیست؟؟؟

شیوه مطالعه صحیح برای آزمون وکالت... – چگونه در آزمون وکالت قبول شویم؟؟؟ رمز موفقیت و پیروزی در آزمون وکالت چیست؟؟؟

واقعیت این است که برخی از فراگیران، روش صحیح مطالعه را نمی دانند و متاسفانه در دانشگاه هم چیزی راجع به چگونه درس خواندن نمی آموزند. یادگیری و مطالعه ، رابطه ای تنگاتنگ و مستقیم با یکدیگر دارند، تا جایی که می توان این دو را لازم و ملزوم یکدیگر دانست. برای اینکه میزان یادگیری افزایش یابد باید قبل از هرچیز مطالعه ای فعال و پویا داشت...

1-روش اجمالی یا کلی خوانی

اولین مورد در خصوص شیوه مطالعه صحیح برای آزمون وکالت روش اجمالی یا کلی خوانی است. در این روش داوطلب آزمون ، پس از انتخاب منبع مطالعاتی خود، مطالب مهم و اساسی کتاب یا جزوه را در یک زمان کوتاه و با سرعت زیاد مطالعه می نماید تا آشنایی کلی نسبت به محتوای کتاب یا جزوه بدست آورد. حداکثر زمان لازم برای اجرای این روش بسته به صفحات کتاب یا جزوه می تواند حداقل ۴ ساعت و حداکثر ۱۲ ساعت باشد...

?     در این روش مطالعه ، داوطلب باید نکات زیر را رعایت کند :

1-از جزییات مطالب صرف نظر می کند

2-بیشتر به عناوین ، سرفصل ها ، نمودارها و … توجه می کند

3-به کلماتی که با حروف درشت یا با فونت متفاوت نوشته شده ، دقت بیشتری می نماید

4-اهمیت مطالب و نکات مهم را در می یابد

5-دشواری یا آسانی مطالب را می سنجد

6-وقت لازم را برای مطالعه ی صحیح هر کتاب یا جزوه حدس می زند

ü      این روش از شیوه مطالعه صحیح برای آزمون وکالت، بیشتر برای مطالعه منابع آزمون وکالت و کتب اصلی و مرجع استفاده می شود. مثلاً اگر منبع مورد مطالعه کتاب قانون یار مدنی دکتر بهنام اسدی می باشد، استفاده از این روش برای آگاهی یا دسترسی به نکات فوق الذکر بسیار مفید خواهد بود. کتاب چهار جلدی مدنی دکتر بهنام اسدی به عنوان کمل ترین و بهترین منبع در حال حاظر جز منابع و کتب اصلی آزمون وکالت می باشد. مطالعه این کتاب به تمام داوطلبان آزمون وکالت توصیه می شود.

2-روش سریع خوانی یا عبارت خوانی:

دومین مورد در خصوص شیوه مطالعه صحیح برای آزمون وکالت روش سریع خوانی می باشد. در این روش خواننده به چشم خود عادت می دهد تابه جای توقف به روی یک یک کلمات، تمرکز خود را بر روی گروه کلمات انجام بدهد. در این صورت میدان دید وسیع تر می گردد و چشم حرکت سریع تری خواهد داشت. با تمرین این روش ، داوطلب انرژی کمتری را صرف یادگیری می نماید و بازدهی بیشتری خواهد داشت. برای ارتقاء افزایش یادگیری، مطالعه از منابع آسان به منابع سخت، در این روش پیشنهاد می شود

ü      به عنوان مثال اگر داوطلب در ابتدا جزوه نکات آیین دادرسی کیفری را به روش سریع خوانی یا عبارت خوانی، مطالعه نماید هنگامی که سراغ کتاب قانون یار آیین دادرسی کیفری دکتر بهنام اسدی می رود ، سرعت مطالعه و توان یادگیری او به نحو چشمگیری افزایش می یابد. البته تمامی کتب دکتر بهنام اسدی به همراه دی وی دی صوتی تدریس ارائه می شوند و بدین واسطه یادگیری مطالب بسیار راحت تر و آسان تر خواهد بود. شاید علت اصلی که کتب دکتر بهنام اسدی به عنوان منابع و کتب اصلی آزمون وکالت و دیگر آزمون های حقوقی معرفی می شود دو امر باشد: اول اینکه متن کتب دکتر بهنام اسدی بسیار ساده با نظم و با مثال های ساده و قابل هضم می باشد و این امر به داوطلب در یادگیری مطالب کمک شایانی می کند. دوم اینکه به همراه کتب دکتر بهنام اسدی سی دی صوتی تدریس کتاب به صورت ماده به ماده به  صورت رایگان عرضه می شود و همین امر داوطلب را در یادگیری مطالب کمک می کند. شیوه ای که تاکنون هیچ موسسه یا انتشارات یا استادی نتوانسته است در کتب تالیفی خویش اعمال کند. به هر حال با مطالعه کتب دکتر بهنام اسدی تاکنون بسیاری از داوطلبان رتبه زیر 10 را کسب کرده اند. اگر به دنبال منبع کاملاً اطمینانی و منحصر به فردی هستید حتماً همین الان نسبت به تهیه کتب دکتر بهنام اسدی اقدام کنید 02166979519-02166979526-02144441784-02144441764

3- روش دقیق خوانی:

سومین مورد در خصوص شیوه مطالعه صحیح برای آزمون وکالت روش دقیق خوانی است. هدف از به کارگیری این روش ، درک کامل مطالب خوانده شده و نگهداری آن به طریق منظم و منطقی در حافظه است که یادآوری و بازشناسی مطالب برای استفاده های بعدی امکان پذیر باشد. در این روش، خواننده به حاشیه نویسی یا علامت گذاری می پردازد. در واقع داوطلب در این روش دقیق خوانی، نکات مهم را با خط کشیدن یا دایره کشیدن مشخص می کند و در مواردی نیز مطالب مهم تر را خلاصه نویسی می نماید. به طورکلی در این روش، داوطلب از یک یا تمام مهارت های ذیل استفاده می کند.

الف . یادداشت برداری:

برخی از داوطلبان عادت دارند که ابتدا موضوع یا مبحث مورد نظر را بخوانند، سپس خلاصه و چکیده آن را به زبان خود و به روش ساده تری یادداشت نمایند. هرچند دراین روش ابتدا سرعت مطالعه پایین می آید لیکن در دوره های مطالعاتی بعدی، هم یادگیری و هم سرعت. مطالعه به نحو فوق العاده ای افزایش می یابد

ب . خط کشی:

 در این روش ، داوطلب هنگام مطالعه کتاب یا جزوه ، زیر نکات مهم را خط می کشد یا با ماژیک رنگی آن را مشخص می نماید. البته برای استفاده از این روش، در ابتدا باید مطالب مطالعه و مفهوم آن کاملاً درک شود.

ج . کلید یا کلمه کلیدی:

در این روش ، ابتدا مفهوم و عبارت کلی خوانده می شود و پس از درک آن، از یک کلمه کوتاه یا پرمعنا که بیانگر و یاد آور آن مطالب است استفاده می شود. به عبارت دیگر به محض دیدن آن کلمه یا عبارت کوتاه، داوطلب تمام نکات و مفاهیم مرتبط به آن را در ذهن خود مرور می نماید.

د . طرح شبکه ذهنی یا سازماندهی مطالب:

این شیوه مطالعه آزمون وکالت ، روش مطلوب برای به خاطر سپردن ، درک و فهمیدن مطالب ، سازماندهی و دسته بندی آنهاست. بنابر این در هنگام مطالعه یک مبحث، در ابتدا باید موضوع مشخص شود و بعد نکات اصلی و سپس نکات فرعی مشخص گردد. اگر داوطلب پس از یادگیری و درک مطلب، آن را سازماندهی و شبکه ای نماید ، در یاد آوری آنها سرعت بیشتری خواهد داشت.

?    جهت کسب رتبه تک رقمی با موسسه قانون یار تماس بگیرید

02144441784

02144441764

چگونه در آزمون وکالت رتبه زیر ده کسب کنیم؟؟؟

رمز موفقیت در آزمون وکالت چیست؟ 

کتب و منابع اصلی مورد مطالعه رتبه های تک رقمی آزمون وکالت چه بوده است؟

راهکارهای موفقیت  در آزمون وکالت؟؟

همین امروز قبولی فردای خود را تضمین کنید

02166979519 -----02166979526 -----02144441784----02144441764

منتظر تماس شما هستیم